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Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, São Paulo / SPbairro Tucuruvi, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 154,00 m², área construída 154,00 m², área útil 154,00 m², terreno 9.000,00 m²

R$ 1.798.000,00
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Código: 596
Endereço: Avenida Nova Cantareira, 2500
Zona: Norte
Região: NORTE
Ponto de Referência: Em frente Cartório de REgistro Civil 22º
Bairro: Tucuruvi
Condomínio: Verdant Parque Resort - Nova Cantareira
IPTU: 400,00
Condomínio: R$ 1.600,00
Área Total: 154,00 m²
Área Útil: 154,00 m²
Área Construída: 154,00 m²
Área Terreno: 9.000,00 m²
Construído em: 2022
Em Condomínio: Sim
Permuta: Não
Dormitórios: 3
Suítes: 3
Banheiros: 5
Vagas: 2
Salas: 2

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Empreendimento

Verdant Parque Resort - Nova Cantareira


Reserve sua unidade com quem é parceiro de verdade da incorporadora !

Descrição do Imóvel

(estoque remanescente : 1 unidade de 155 m2 e 2 coberturas, conforme descritivo abaixo  (261 m2 e 304 m2). Consulte !!


Tucuruvi/Jardim França - Em frente Cartório de Registro Civil 22º.


O melhor lançamento de 2.022 para a Zona Norte. Por conta da LAVVI, uma incorporadora de grande porte, do Grupo CYRELA:

172 unidades divididas em 3 torres ==> 

torre 1 ==> unidades com 154 m2 = 3 suítes - 2 vagas      
304 m2  (Cobertura Dúplex) - 4 dormitórios - 3 vagas

torre 2 ==> unidades com 154 m2 = 3 suítes - 2 vagas      
unidades com 132 m2 = 3 suítes - 2 vagas
unidades com 158 m2 (Garden) = 3 suítes - 2 vagas
261 m2  (Cobertura Dúplex) - 4 dormitórios - 3 vagas
304 m2  (Cobertura Dúplex) - 4 dormitórios - 3 vagas

torre 3 ==> unidades com 129 m2 = 3 suítes - 2 vagas      
unidades com 132 m2 (Garden) = 3 suítes - 2 vagas

Em terreno amplo, de 9.000 (nove mil m2), com lazer de Clube = em ponto alto do bairro, sem torres na vizinhança, e vista fantástica qualquer que seja a face !

Nas proximidades:  4 km. do PARQUE HORTO FLORESTAL / 2,5 KIM. DO SESC SANTANA / 3 KM. DO SHOPPING METRÔ TUCURUVI (e Terminal de Metrô TUCURUVI) / 5 KM. DO SHOPPING CENTER NORTE / PRÓXIMO AO TRIMAIS PLACES (300 METROS) / ASSAÍ ATACADISTA / HIGH LINE SCHOOL / COLÉGIO JARDIM SÃO PAULO. 

INFORMAÇÕES ATUALIZADAS EM 25-03-2022:
Abertura do Stand de Vendas no local prevista para 02 de Abril de 2.022, onde poderei receber clientes pessoalmente, para conhecer a maquete, o terreno “in locco”, visualizar insolação do local, e tomar aquele café !
Abertura do Decorado prevista para 15 Abril 2.022.
Previsão lançamento entre final de abril e inicio de maio-2022
Preço de previsão por m2 para andares médios  (mais baixos possuem preço mais baixo e vice-versa)
R$.10.700,00/m2
Sendo:
154 m2 = R$.1.647.800,00
132 m2 (Garden = térreo) = R$.1.412.400,00
158 m2 (Garden = térreo) = R$.1.690.600,00
129 m2 = R$.1.380.300,00
Coberturas:
261 m2 = R$.2.792.700,00
304 m2 = R$.3.252.800,00

37 % durante o período de obras, previsto para 36 meses. (início de obras previsto para até 6 meses após lançamento oficial do empreendimento)
63 % após emissão do HABITE-SE financiáveis por qualquer banco, ou composto com recursos próprios e/ou FGTS, em qualquer proporção.


ANTECIPE-SE AO LANÇAMENTO ==>  CADASTRE-SE COMIGO, CORRETOR DA PRÓPRIA INCORPORADORA/CONSTRUTORA E OBTENHA INFORMAÇÕES/TABELA/MELHORES UNIDADES EM PRIMEIRA MÃO, ANTERIORMENTE AO LANÇAMENTO ! link próprio da construtora, com minha designação: https://verdantparqueresort.com.br/gerson/

Informações sujeitas à alteração por parte da incorporadora. Registro de Incorporação já foi protocolizado no Cartório de Registro de Imóveis, com previsão para meados MARÇO/2022.

Aguardo seu contato !!!

(**) Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento ou em outro da região, que vc. tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito:


GERSON GARCIA - (Corretor de Imóveis – Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083.690)
Fone/Whats (11) 9 9911-4825    Residência e Home Office: Alpes da Cantareira.
[email protected]
www.casasnacantareira.com.br
www.imoveiszn.com


Precisa de serviços no quesito Documentação Imobiliária, de qualquer natureza ? consulte:  https://gersongarcia5.wixsite.com/interdoc
(Documentista experiente. Precisa ajustar sua documentação ? Registro de escritura....averbações pendentes.... tem comprador para o seu imóvel mas não tem quem faça todo o procedimento de compra & venda, seja com escrituração direta e/ou contrato particular ou ainda com financiamento bancário ? ou qualquer assunto pertinente ? Me consulte ! Aguardo seu contato.)




 
Características
Portão Eletrônico
SPA / Hidromassagem
Cômodos
Área de Serviço
Copa
Cozinha
Proximidades
Bares e Restaurantes
Escola
Farmácia
Shopping Center
Supermercado

Mapa de Localização

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99911-4825 GERSON GARCIA

GERSON GARCIA
Alpes da Cantareira SP / SP
Creci: 83.690
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