Name: Apartamento para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Guilherme, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, 2 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 75,33 m², área construída 75,33 m², área útil 75,33 m²
Brand: GERSON GARCIA
SKU: 1
Price: 750000 BRL
Availability: InStock

Código: 739

Bairro: Vila Guilherme

IPTU: 126,00

Condomínio: R$ 930,00

Área Total: 75,33 m²

Área Útil: 75,33 m²

Área Construída: 75,33 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vagas: 2

Salas: 2

Valor por m²: R$ 9.956,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

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Descrição do Imóvel

Apartamento lindinho em edifício silencioso e discreto, com torre única, no coração da Vila Guilherme.

ATENÇÃO:
Planta original: 3 dormitórios sendo 1 suíte + sala de estar ampla em L, com sacada + cozinha e área de serviço.
FOI RECONFIGURADO E ESTÁ COM 2 DORMITÓRIOS ATUALMENTE. LEIA / ENTENDER, P/ FAVOR:

Aquecedor de água central, de passagem, à gás.

Apenas 4 unidades por andar, 10 andares no total. ( fica em andar baixo ). 2 subsolos de garagem, com vagas boas. 2 vagas em fila indiana, sem necessidade de manobrista ( deixar chaves ).

Está modificado: No lugar da cozinha ( vide planta original nas imagens ), proprietário edificou um quartinho utilizado como oficina de trabalho / lavanderia permanece / 3º dormitório que é o mais próximo da sala foi transformado em cozinha, aberta para a sala. Passível de reversão, já que tubulação hidráulica da cozinha ficou acima do piso ( piso foi elevado ), sem quebra da parte original/estrutural da laje do edifício.

Atualmente, da forma como descrito, está com 2 dormitórios ( 1 suíte + 1 dormitório ) e 1 WC além da suíte.

Piso laminado de 1º qualidade, muito bonito. Suíte com armário embutido. WCs. com box em vidro temperado. Decoração de fino gosto, bem discreta.
Lazer comum : 2 piscinas aquecidas ( adulto e infantil ) / mini quadra de grama sintética / ambiente amplo com churrasqueira / Academia com sauna seca, duchas, e WCs masculino e feminino / Salão de Festas c/ WCs masculino e feminino / Portaria remota ( virtual ) .

Excelente estado e muito agradável !!

AS INFORMAÇÕES E A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SÃO DE RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETÁRIOS, PODENDO, PORTANTO, SOFREREM ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

(**) Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento ou em outro da região, que vc. tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito:

GERSON PIRES GARCIA - (Corretor de Imóveis – Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083.690) Fone/Whats (11) 9 9911-4825
gp.garcia40@gmail.com
www.imoveiszn.com.br

Documentação: https://gersongarcia5.wixsite.com/interdoc

Características

Portão Eletrônico

Aquecimento à gás

Cômodos

Área de Serviço

Cozinha

Lazer

Campo de Futebol gramado

Churrasqueira

Piscina

Portaria

Salão de Festas

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

Observações

Mapa de Localização

Vila-Guilherme,-São-Paulo-SP
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Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99911-4825 GERSON GARCIA

GERSON GARCIA
Alpes da Cantareira SP / SP
Creci: 83.690
gp.garcia40@gmail.com