Name: Apartamento para Venda, São Paulo / SP, bairro Água Branca, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 284,36 m², área útil 168,01 m²
Brand: GERSON GARCIA
SKU: 1
Price: 2680000 BRL
Availability: InStock

Código: 751

Endereço: Avenida Francisco Matarazzo, 1850

Complemento: A-02

Zona: Oeste

Região: BARRA FUNDA

Ponto de Referência: Água Branca

Bairro: Água Branca

Condomínio: CASA DAS CALDEIRAS

IPTU: 1.320,00

Condomínio: R$ 2.130,00

Área Total: 284,36 m²

Área Útil: 168,01 m²

Construído em: 2015

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Dormitórios: 3

Suítes: 3

Banheiros: 5

Vagas: 3

Salas: 2

Valor por m²: R$ 15.951,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

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Descrição do Imóvel

CASA DAS CALDEIRAS – Unidade andar alto 168 m2 - 3 suítes - 3 vagas livres .

Icônico condomínio, com requintes de conforto e luxo, como poucos do bairro. Exclusividade e praticidade em forma de grife imobiliária.

4 Torres, com distância e disposição perfeitas, garantindo privacidade para cada apartamento. Terreno amplo, com lazer completo de clube.

24 andares, com 4 unidades por pavimento / 2 sub-solos de garagem.

O apartamento: 168 m2 de área útil, plenamente aproveitáveis em planta inteligente e agradabilíssima:
Originalmente com 4 dormitórios, optou-se aqui pela planta com sala estendida, permanecendo portanto 3 dormitórios, todos configurados como suítes.
Sacada gourmet completa, com churrasqueira e pia, e fechamento em vidro temperado (além de um pequeno depósito complementar, no mesmo ambiente, ocultado).
Sala ampla com 2 ambientes; Lavabo; WC de empregada ( dormitório de empregada foi suprimido para ampliação da sala, a gosto dos proprietários), com saída para hall de serviço;
Riquíssimo em marcenaria personalizada: Armários em todas as suítes, além de gabinetes nos ambientes frios.
Dormitórios com piso em tacão, madeira de lei, lindíssimos e em excelente estado. Ar condicionado na suíte master, sala, e sacada.

Aquecedor central de água, à gás, tipo passagem.

Elevador com hall exclusivo para a prumada.

3 vagas de garagem sempre livres.

( Condomínio traz inclusos água e gás )

Entrar, visitar, e pensar no fechamento e mudança. Apaixonante.
Cada das Caldeiras. O nome e o local falam por si só, dispensando apresentações ( localização / mobilidade / serviço e comércio de todo tipo e espécie na redondeza próxima, enfim... )

Itens de lazer e conveniência:

Academia de ginastica
Brinquedoteca
Child care
Churrasqueira
Cinema
Deck
Espaco gourmet
Hall
Lounge
Piscina adulto descoberta
Piscina infantil descoberta
Playground
Praca
Quadra poliesportiva
Salao de beleza
Salao de festas adulto
Salao de festas infantil
Spa

Documentação OK, com pequeno saldo pendente junto ao banco financiador ( aproximadamente R$.500 k ), passíveis de quitação quando na entrada/sinal, ou ainda por interveniente quitante, se for o caso de emprego de financiamento imobiliário, por parte do novo proprietário.

Em respeito ao corretor de imóveis e aos proprietários, pedimos que agende sua visita, só se estiver apto. ao local, planta, e valor, por fineza ! Parte superior do formulário Parte inferior do formulário
AS INFORMAÇÕES E A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SÃO DE RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETÁRIOS, PODENDO, PORTANTO, SOFREREM ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

GERSON GARCIA - (Corretor de Imóveis – Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083.690)
Fone/Whats (11) 9 9911-4825
gp.garcia40@gmail.com
www.imoveiszn.com.br

Documentação: https://gersongarcia5.wixsite.com/interdoc

Características

Ar Condicionado

Móveis Planejados

Portão Eletrônico

Aquecimento à gás

Lazer

ACADEMIA

BRINQUEDOTECA

Churrasqueira

Espaço Pet

LAN HOUSE

Piscina

PLAYGROUND

Portaria

Quadra

Salão de Festas

Salão de Jogos

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Pontos Fortes

Observações

Mapa de Localização

Avenida-Francisco-Matarazzo,1850,Água-Branca,São-Paulo-SP,-05001-200
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Central de Negócios

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(11) 99911-4825 GERSON GARCIA

GERSON GARCIA
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Creci: 83.690
gp.garcia40@gmail.com

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R$ 2.298.000

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Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, São Paulo / SPbairro Água Branca, 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 5 banheiros, 3 vagas de garagem, área total 284,36 m², área útil 168,01 m²