Name: Apartamento para Venda, São Paulo / SP, bairro Vila Guilherme, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 70,26 m², área útil 52,50 m²
Brand: GERSON GARCIA
SKU: 1
Price: 279900 BRL
Availability: InStock

Código: 752

Endereço: R. Cap. Luís Ramos,, 82, 37, 3º andar

Complemento: 37

Zona: Norte

Região: NORTE

Ponto de Referência: Vila Guilherme

Bairro: Vila Guilherme

Condomínio: CENTRO RESIDENCIAL VILA GUILHERME

Condomínio: R$ 480,00

Área Total: 70,26 m²

Área Útil: 52,50 m²

Pavimento: 3

Construído em: 1981

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Dormitórios: 2

Banheiro: 1

Sala: 1

Valor por m²: R$ 5.331,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Sim

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Descrição do Imóvel

CENTRO RESIDENCIAL VILA GUILHERME ( conhecido como “Zarvos” para os moradores antigos do Bairro )
Rua Capitão Luiz Ramos, 82 SP-SP CEP 02066-017

Condomínio concebido em 1.981, muito bem construído, em terreno enorme, com blocos confortavelmente distantes entre si, e disposição muito agradável como um todo. Possui piscina, quadra, conveniência, playground, salão de festas e espaço kids.

Apartamento no 3º andar ( sem elevador ), de frente para a rua ( pouco ruidosa ), FACE OESTE ( pega todo o sol a partir das 12 hs. até entardecer). Vista agradável.

2 dormitórios, com armários embutidos em bom estado de conservação. WC amplo, com box tipo “Blindex”, e ducha eletrônica nova.

Sala e Cozinha com armários planejados, e área de serviço bem arejada, com armário embutido amplo.

Elétrica toda reconstituída/atualizada, com luminárias tipo LED para todo o apartamento. Falta somente uma pintura para ficar perfeito. Está vago.

Não possui vaga de garagem, lembrando que o condomínio possui, com pequeno aluguel mensal, ou ainda locável diretamente com proprietários que possuam e não utilizem.

Documentação ok para compra com recursos próprios ou composta com financiamento bancário e/ou FGTS.

( Condomínio traz inclusa a água)

AS INFORMAÇÕES E A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SÃO DE RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETÁRIOS, PODENDO, PORTANTO, SOFREREM ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

GERSON GARCIA - (Corretor de Imóveis – Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083.690)
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Documentação: https://gersongarcia5.wixsite.com/interdoc

Pontos Fortes

Observações

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R.-Cap.-Luís-Ramos,,82,Vila-Guilherme,São-Paulo-SP,-02066-017
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GERSON GARCIA
Alpes da Cantareira SP / SP
Creci: 83.690
gp.garcia40@gmail.com

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Detalhes do Imóvel

Apartamento para Venda, São Paulo / SPbairro Vila Guilherme, 2 dormitórios, 1 banheiro, área total 70,26 m², área útil 52,50 m²