Name: Casa em Condomínio para Venda, Mairiporã / SP, bairro SERRA DA CANTAREIRA, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 7 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 1.200,00 m², área construída 400,00 m², área útil 400,00 m², terreno 1.200,00 m²
Brand: GERSON GARCIA
SKU: 1
Price: 1350000 BRL
Availability: InStock

Código: 754

Endereço: Alameda das Garças, 1

Zona: Norte

Região: ALPES DA CANTAREIRA

Ponto de Referência: ALPES DA CANTAREIRA

Bairro: SERRA DA CANTAREIRA

Condomínio: ALPES DA CANTAREIRA

IPTU: 500,00

Condomínio: R$ 900,00

Área Total: 1.200,00 m²

Área Útil: 400,00 m²

Área Construída: 400,00 m²

Área Terreno: 1.200,00 m²

Terreno Frente: 20,00 Metros

Terreno Fundo: 20,00 Metros

Terreno Esquerda: 60,00 Metros

Terreno Direita: 60,00 Metros

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Dormitórios: 4

Suítes: 4

Banheiros: 7

Vagas: 4

Salas: 4

Valor por m²: R$ 3.375,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

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Descrição do Imóvel

ALPES DA CANTAREIRA – Excelente casa no Setor 4 = total privacidade e vista indescritível.

Declive, que privilegia construção na frente do terreno, com a natureza total aos seus pés e vista inimaginável e perene.

Parte superior íntima com 2 halls espaçosos, e 3 suítes: a master ampla, com closet, e outra delas com hidromassagem. Todas com sacada que dão vista para os fundos ( vista para a piscina e represa ao longe ).
Essas suítes tem alçapão com acesso ao sótão, totalmente habitável e agradável.
No nível da sala temos 1 suíte, sala ampla com lareira, divisível em até 3 ambientes, e uma sala em piso elevado ( 1 degrau ), utilizável como íntima ou de TV. Sacada externa à sala com belíssima vista. Olhando prá cima temos o mezanino.
Cozinha, com apartado anexo com fogão de lenha, para o dia a dia.
Ambiente neste mesmo nível, com lavanderia, WC completo, quarto de empregada, e despensa.

Sob este nível, com saída por fora da casa, amplo salão de festas com churrasqueira, sauna, depósito e WC.
Parte dos fundos com piscina, deck, e edícula com churrasqueira, forno à lenha e pia + depósito.

Em função do desnível vagas estão ao nível da rua, dentro do terreno, mas literalmente fora da casa, descobertas atualmente.

Terreno com 1.200,00 m2 de área total, e construção averbada = 236 m2 ( no físico a construção é maior )

Documentação OK, com habite-se , sem detalhes.

ALPES DA CANTAREIRA – DURMA NO MAIS AGRADÁVEL SILÊNCIO E ACORDE AO SOM DE PÁSSAROS CANTANDO TODOS OS DIAS DO ANO ! INDISCUTIVELMENTE O MELHOR CONDOMÍNIO DA SERRA DA CANTAREIRA :
TRATAMENTO PRÓPRIO DE ÁGUA - HOMOLOGADO PELA CETESB;

TODO ASFALTADO E SERVIDO POR INFRA-ESTRUTURA GERAL DE SERVIÇOS PÚBLICOS (COLETA DE LIXO DA PREFEITURA DE MAIRIPORÃ) / CORREIOS / COLETA DE LIXO RECICLÁVEL (PRÓPRIA) / ENERGIA ELÉTRICA DA CONCESSIONÁRIA "NEOENERGIA / ELEKTRO" / TELEFONIA / BANDA LARGA DE INTERNET (VIVO FIBRA, SINAL 4G / 5G). 3 PORTARIAS MONITORADAS: ENTRADA E SAÍDA TANTO PELA ESTR. DE SANTA INÊS, COMO PELA AV. SERRA DA CANTAREIRA (VL. ALBERTINA) / PLAYGROUND / SALÃO DE FESTAS / QUADRA / ACADEMIA COMPLETA / CURSOS ( “Pilates”, “Muai Thai”, Karatê, Zumba, Inglês, etc.) E MUITO MAIS ! – TODOS 100 % FREE PARA ASSOCIADOS ADIMPLENTES.
E MUITO MAIS....
Assista no You Tube filminho que fiz resumindo o que é o ALPES DA CANTAREIRA:
https://www.youtube.com/watch?v=n4tjsuXHVHs

AS INFORMAÇÕES E A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SÃO DE RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETÁRIOS, PODENDO, PORTANTO, SOFREREM ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

(**) Estou captando mais unidades para venda no condomínio ou outro da região, ou ainda Zona Norte de SP. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito:

GERSON GARCIA - (Corretor de Imóveis – Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083.690)
Fone/Whats (11) 9 9911-4825
gp.garcia40@gmail.com
www.imoveiszn.com.br

Documentação: https://gersongarcia5.wixsite.com/interdoc

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99911-4825 GERSON GARCIA

GERSON GARCIA
Alpes da Cantareira SP / SP
Creci: 83.690
gp.garcia40@gmail.com