Name: Terreno para Venda, Mairiporã / SP, bairro SERRA DA CANTAREIRA, área total 1.239,00 m², terreno 1.239,00 m²
Brand: GERSON GARCIA
SKU: 1
Price: 189000 BRL
Availability: InStock

Código: 758

Endereço: Rua dos Manacás, 1

Zona: Norte

Região: Sausalito

Ponto de Referência: Sausalito

Bairro: SERRA DA CANTAREIRA

Condomínio: SAUSALITO

IPTU: 130,00

Área Total: 1.239,00 m²

Área Terreno: 1.239,00 m²

Em Condomínio: Sim

Valor por m²: R$ 152,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Sim

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Descrição do Imóvel

SAUSALITO - TERRENO PERFEITO.

Terreno de esquina simplesmente perfeito. Sem mais palavras...Só vendo prá entender.

Declive absolutamente leve tornando o mesmo totalmente aproveitável.

Rua larga, com asfalto excelente. Insolação perfeita, silêncio, natureza, acessibilidade.

Ahhhh....documentação perfeita, sem detalhes... com proprietário com nome limpíssimo.

...e só pague condominio a partir do momento em que pedir ligação de água, ou seja, quando e se resolver começar a construir.

( SEM PLANTA APROVADA )

É visitar, se apaixonar, dizer que está fechado, e ser feliz. Entre em contato, antes que seja tarde, prá entender que não há exagero no meu descritivo !

Condomínio com fornecimento de água de qualidade ( diversos poços artesianos próprios ) / Ronda de apoio 24 horas, com monitoramento eletrônico e viaturas / Limpeza de ruas, poda, jardinagem / Apoio aos moradores / Área de convívio com campo de futebol, lago, e salão de festas amplo .

Zoneamento: ZPRb - Zona de Uso Predominantemente Residencial de Densidade baixa

Coeficiente de aproveitamento:
Construção de até 20% sem pagamento de outorga onerosa
Construção de até 40% com pagamento de outorga onerosa

Taxa de ocupação: 40%

Taxa de permeabilidade: 60%

Área verde: 30% do lote

Pague condomínio somente após construir. Atualmente somente IPTÚ.

AS INFORMAÇÕES E A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SÃO DE RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETÁRIOS, PODENDO, PORTANTO, SOFREREM ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

GERSON GARCIA - (Corretor de Imóveis – Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083.690)
Fone/Whats (11) 9 9911-4825
gp.garcia40@gmail.com
www.imoveiszn.com.br

Documentação: https://gersongarcia5.wixsite.com/interdoc

Mapa de Localização

Rua-dos-Manacás,1,SERRA-DA-CANTAREIRA,Mairiporã-SP,-07664-090
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(11) 99911-4825 GERSON GARCIA

GERSON GARCIA
Alpes da Cantareira SP / SP
Creci: 83.690
gp.garcia40@gmail.com

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