Name: Casa em Condomínio para Locação, Mairiporã / SP, bairro RESERVA DAS HORTÊNCIAS, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 7 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 2.828 m², área construída 393 m², área útil 393 m², terreno 2.828 m²
Brand: GERSON GARCIA
SKU: 1
Price: 15000 BRL
Availability: InStock

Código: 785-L

Bairro: RESERVA DAS HORTÊNCIAS

IPTU: 760,00

Condomínio: R$ 1.040,00

Área Total: 2.828 m²

Área Útil: 393 m²

Área Construída: 393 m²

Área Terreno: 2.828 m²

Terreno Frente: 51 Metros

Terreno Fundo: 83 Metros

Terreno Esquerda: 38 Metros

Terreno Direita: 55 Metros

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Dormitórios: 4

Suítes: 4

Banheiros: 7

Vagas: 2

Salas: 3

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

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Descrição do Imóvel

Refúgio Exclusivo na Serra da Cantareira: Natureza, Amplitude e Sofisticação

Se você busca um endereço onde o verde da Serra da Cantareira abraça cada cômodo com total privacidade, esta residência é o cenário perfeito para o seu próximo capítulo. Localizada em uma charmosa rua sem saída na Reserva das Hortênsias, a propriedade une a calmaria da montanha à praticidade de estar a poucos minutos da Capital Paulistana.
Construída com forte apelo à madeira e acabamentos marcantes, a casa revela imponência e aconchego logo na chegada.

Área Íntima e Acomodações
O pavimento superior destaca-se pelo charme do teto em madeira e pela distribuição inteligente dos espaços:

Suítes Espaçosas: São 3 suítes completas no andar superior, todas com piso de madeira, banheiros equipados e ótimas dimensões (com opções de sacada e vistas privilegiadas para a piscina ou para o verde do entorno).
Suíte Térrea Master: Um verdadeiro refúgio privativo no nível principal da sala, contando com lareira, banheira de hidromassagem, closet, lareira e uma linda vista integrada para o jardim e a área da piscina.
Espaço Versátil / Escritório: Um ambiente flexível que pode funcionar como escritório, atelier ou facilmente se adaptar como uma suíte extra, contando com entrada independente e banheiro privativo.
Mezanino e Sótão: Um aconchegante mezanino superior com lavabo, ideal para momentos de leitura ou descanso, além de um sótão espaçoso com excelente aproveitamento de área.

Espaços Sociais e Convivência
Projetada para receber bem, a casa valoriza a iluminação natural e a integração fluida entre os ambientes:

Living Principal: Amplo, dividido em múltiplos ambientes com lareira, lareira de pedra e grandes aberturas em vidro que garantem vistas panorâmicas para a natureza e a piscina. Conta com lavabo e detalhes de acabamento impecáveis.
Salas de Estar e Jantar: Ambientes acolhedores com lareiras e excelente circulação de ar, conectados diretamente à área externa.
Cozinha Ampla: Uma cozinha de proporções generosas, com despensa integrada e acabamentos clássicos, pensada para quem ama cozinhar com vista para o verde.
Área de Apoio: Lavanderia funcional, dependências completas e ótima estrutura de serviço com aquecimento central e solar.

Lazer e Contato Direto com a Natureza
O terreno é um verdadeiro espetáculo ecológico à parte, perfeito para quem valoriza a vida ao ar livre:

Espaço Gourmet e Churrasqueira: Uma varanda espaçosa equipada com ótima estrutura para receber amigos e familiares, com mesa ampla e acesso direto ao quintal.
Piscina e Deck: Área de lazer privativa cercada por muito verde, ideal para os dias de sol.
Pomar e Bosque: Um quintal rico em árvores frutíferas produtivas (como jabuticabeiras, pitangueiras, amoreiras e limoeiros).
Fauna Local: A localização privilegiada proporciona visitas diárias de tucanos, saguis, quatis, araçaris e bichos-preguiça, garantindo uma experiência única de conexão com a natureza.

Segurança e Condomínio
Situada em um dos condomínios mais agradáveis e tranquilos da região, a associação oferece portaria e monitoramento 24 horas, além de uma infraestrutura completa de lazer com campo de futebol, playground, salão de festas e minimercado para o seu dia a dia.
Marque sua visita, se estiver propenso às condições mencionadas ! Irá gostar com certeza !!

AS INFORMAÇÕES E A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SÃO DE RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETÁRIOS, PODENDO, PORTANTO, SOFREREM ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

(**) Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento ou em outro da região, que vc. tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito:

GERSON PIRES GARCIA - (Corretor de Imóveis – Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083.690) Fone/Whats (11) 9 9911-4825
gp.garcia40@gmail.com
www.imoveiszn.com.br

Documentação: https://gersongarcia5.wixsite.com/interdoc

Características

Aquecimento Solar

Ar Condicionado

SPA / Hidromassagem

Lareira

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Despensa

Escritório

Lavabo

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99911-4825 GERSON GARCIA

GERSON GARCIA
Alpes da Cantareira SP / SP
Creci: 83.690
gp.garcia40@gmail.com

Detalhes do Imóvel

Casa em Condomínio para Locação, Mairiporã / SPbairro RESERVA DAS HORTÊNCIAS, 4 dormitórios, sendo 4 suítes, 7 banheiros, 2 vagas de garagem, área total 2.828 m², área construída 393 m², área útil 393 m², terreno 2.828 m²

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