Código: 788

Endereço: Rua Mamud Rahd, 79, 14º andar

Complemento: b

Zona: Norte

Região: NORTE

Ponto de Referência: Tremembé

Bairro: Tremembé

Condomínio: Condominio Edifício Solar da Cantareira

IPTU: 226,00

Condomínio: R$ 1.200,00

Área Útil: 90 m²

Pavimento: 14

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Dormitórios: 3

Suíte: 1

Banheiros: 2

Vaga: 1

Salas: 2

Valor por m²: R$ 8.333,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Não

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Descrição do Imóvel

APARTAMENTO AMPLO – No coração do Tremembé !

Em edifício inserido literalmente no miolo do bairro, que lhe permite acessar todo tipo de comércio e serviços do bairro a pé, se for sua preferência.

Andar alto, planta totalmente proveitosa em termos de conjugação de espaço e convivência: 3 dormitórios, dos quais 1 suíte, além de WC completo para servir ao restante do apartamento.

Piso laminado em todo a parte íntima e social, em bom estado.

Sala ampla, divisível em até 3 ambientes. Sem sacada.

Vista tanto da sala como dos dormitórios absolutamente livre, e assim permanecerá eternamente, pois não se aprovará construções no bairro, com este gabarito de altura, em virtude das novas legislações ( Plano Diretor ). Vista agradável do casario ao redor, repleto de verde, com terrenos amplos, piscinas, etc.

Lindíssima visão para a parte esquerda da Serra da Cantareira ( Face oeste ).

Cozinha rica em armários, em ótimo estado. Piso em granito, em tons neutros ;

Corredor que liga a cozinha ao ambiente que contém tanque e nicho para lavadora/secadora, ao final do corredor. Corredor este rico em armários de marcenaria fina, e com varal ao longo.

Edifício em terreno vasto, com 2 torres, contendo 16 andares cada, e 4 unidades por andar. Com garagem no 1º Sub-Solo, com 1 vaga demarcada.
o térreo 2 piscinas, Sauna, Solarium, Salão de festas, Sala de recreação, Playground, Quadra Poli Esportiva, Quiosque de auto-atendimento.

Documentação absolutamente perfeita, com escritura registrada em nome do real e atual proprietário, apta à compra à vista com recursos próprios e/ou FGTS e/ou financiamento bancário, através de qualquer agente do sistema bancário nacional.

Em respeito ao corretor de imóveis e aos proprietários, pedimos que agende sua visita, só se estiver apto. ao local, planta, por fineza !
AS INFORMAÇÕES E A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SÃO DE RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETÁRIOS, PODENDO, PORTANTO, SOFREREM ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

GERSON GARCIA - (Corretor de Imóveis – Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083.690)
Fone/Whats (11) 9 9911-4825
gp.garcia40@gmail.com
www.imoveiszn.com.br

Documentação: https://gersongarcia5.wixsite.com/interdoc

Características

Piscina

Portão Eletrônico

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Lazer

Piscina

PLAYGROUND

Portaria

Quadra

Salão de Festas

Proximidades

Bares e Restaurantes

Escola

Farmácia

Shopping Center

Supermercado

Mapa de Localização

Rua-Mamud-Rahd,79,Tremembé,São-Paulo-SP,-02372-090
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(11) 99911-4825 GERSON GARCIA

GERSON GARCIA
Alpes da Cantareira SP / SP
Creci: 83.690
gp.garcia40@gmail.com