Código: 789

Endereço: Rua dos Lírios, 7

Zona: Norte

Região: SERRA DA CANTAREIRA

Ponto de Referência: Sausalito

Bairro: SAUSALITO SUL

Condomínio: SAUSALITO

IPTU: 106,00

Área Terreno: 1.526 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Não

Valor por m²: R$ 111,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

Isenção de Condomínio: Sim

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Descrição do Imóvel

SAUSALITO - TERRENO AMPLO EM RUA CALMA.

Terreno de esquina em rua asfaltada, local tranquilo, no Sausalito 2.
Declive leve, vindo a otimizar em muito o aproveitamento construtivo.

Documentação perfeita, com escritura registrada em nome do atual proprietário, o qual conta com nome ok, sem restrições.

Sem taxa associativa ( condomínio ). Somente IPTÚ, de baixo valor.
Possui projeto para casa compacta com cerca de 130 m2 de área construída ( NÃO LEVADO À APROVAÇÃO/LICENCIAMENTO ), projeto este que pode ou não ser aproveitado, á critério do comprador.
Já com Projeto Planialtimétrico e Estudo de Fauna e Flora ( laudo biológico ), que é o princípio do processo de licenciamento.

[FICHA TÉCNICA E PARÂMETROS DE CONSTRUÇÃO]

Área Total: 1.526 m²
Zoneamento: ZPA (Zona de Preservação Ambiental)
Taxa de Ocupação: 10% | Taxa de Permeabilidade: 90%
Construção de até 10% da área do lote.

Proprietário estuda automóvel como pagamento parcial, com valor, modelo, etc. à estudar.

Venha conhecer ! Irá gostar !! Custo-benefício sem igual em função do trio: tamanho + localização + documentação plena .

AS INFORMAÇÕES E A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SÃO DE RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETÁRIOS, PODENDO, PORTANTO, SOFREREM ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

GERSON GARCIA - (Corretor de Imóveis – Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083.690)
Fone/Whats (11) 9 9911-4825
gp.garcia40@gmail.com
www.imoveiszn.com.br

Documentação: https://gersongarcia5.wixsite.com/interdoc

Proximidades

Bares e Restaurantes

Farmácia

Supermercado

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Rua-dos-Lírios,7,SAUSALITO-SUL,Mairiporã-SP,-07610-665
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Alpes da Cantareira SP / SP
Creci: 83.690
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