Name: Casa em Condomínio para Venda, Mairiporã / SP, bairro SERRA DA CANTAREIRA, 4 dormitórios, sendo 1 suíte, 5 banheiros, 4 vagas de garagem, área total 1.360,00 m², área construída 356,00 m², área útil 356,00 m², terreno 1.360,00 m²
Brand: GERSON GARCIA
SKU: 1
Price: 1650000 BRL
Availability: InStock

Código: 741

Endereço: Alameda Uirapuru, 1

Zona: Norte

Região: ALPES DA CANTAREIRA

Ponto de Referência: ALPES DA CANTAREIRA

Bairro: SERRA DA CANTAREIRA

Condomínio: ALPES DA CANTAREIRA

IPTU: 490,00

Condomínio: R$ 860,00

Área Total: 1.360,00 m²

Área Útil: 356,00 m²

Área Construída: 356,00 m²

Área Terreno: 1.360,00 m²

Em Condomínio: Sim

Permuta: Sim

Dormitórios: 4

Suíte: 1

Banheiros: 5

Vagas: 4

Salas: 3

Valor por m²: R$ 4.634,00

Periodicidade do Valor do IPTU: Mensal

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Descrição do Imóvel

ALPES DA CANTAREIRA – Casa com tamanho ideal familiar em terreno de esquina, plano, com documentação OK no mais desejado condomínio da Serra da Cantareira.

Casa térrea muito agradável.

São 2 dormitórios com hall exclusivo íntimo ( e com 1 WC neste hall );

Há também um dormitório que atualmente funciona como escritório, e uma suíte master ampla, com armário embutido e com WC amplo;
Lavabo, sala de estar com lareira, sala de jantar e jardim de inverno, sendo todas as salas com saída para um alpendre coberto com vista para a Serra;

A cozinha é planejada e se conecta à lavanderia, que tem acesso ao quintal;

Descendo para o nível inferior ( garagem e quintal ), há na base da escada um WC completo;

Na garagem, cabem 4 carros cobertos, além de oficina fechada, suíte de empregada e amplo quintal gramado, com espaço para construção de piscina.
Ambiente externo amplo com churrasqueira.

Entrada social pela rua e duas entradas para veículos.
Aproximadamente 1.000 m² de área verde do próprio imóvel.

Terreno todo murado / janelas com grades .

Uma oportunidade de morar em um espaço amplo, tranquilo e com ótima localização, na parte mais desejada do Alpes, próximo à sede administrativa.

Documentação ok, com construção averbada. Proprietário deseja conciliar a venda do imóvel com a compra de outro para moradia, o que requer planejamento, com relação ao prazo para entrega ( questão de combinar e ajustar ).

ALPES DA CANTAREIRA – DURMA NO MAIS AGRADÁVEL SILÊNCIO E ACORDE AO SOM DE PÁSSAROS CANTANDO TODOS OS DIAS DO ANO ! INDISCUTIVELMENTE O MELHOR CONDOMÍNIO DA SERRA DA CANTAREIRA :
TRATAMENTO PRÓPRIO DE ÁGUA - HOMOLOGADO PELA CETESB;

TODO ASFALTADO E SERVIDO POR INFRA-ESTRUTURA GERAL DE SERVIÇOS PÚBLICOS (COLETA DE LIXO DA PREFEITURA DE MAIRIPORÃ) / CORREIOS / COLETA DE LIXO RECICLÁVEL (PRÓPRIA) / ENERGIA ELÉTRICA DA CONCESSIONÁRIA "NEOENERGIA / ELEKTRO" / TELEFONIA / BANDA LARGA DE INTERNET (VIVO FIBRA, SINAL 4G / 5G). 3 PORTARIAS MONITORADAS: ENTRADA E SAÍDA TANTO PELA ESTR. DE SANTA INÊS, COMO PELA AV. SERRA DA CANTAREIRA (VL. ALBERTINA) / PLAYGROUND / SALÃO DE FESTAS / QUADRA / ACADEMIA COMPLETA / CURSOS ( “Pilates”, “Muai Thai”, Karatê, Zumba, Inglês, etc.) E MUITO MAIS ! – TODOS 100 % FREE PARA ASSOCIADOS ADIMPLENTES.
E MUITO MAIS....
Assista no You Tube filminho que fiz resumindo o que é o ALPES DA CANTAREIRA:
https://www.youtube.com/watch?v=n4tjsuXHVHs

AS INFORMAÇÕES E A DISPONIBILIDADE DO IMÓVEL SÃO DE RESPONSABILIDADE DOS PROPRIETÁRIOS, PODENDO, PORTANTO, SOFREREM ALTERAÇÕES SEM PRÉVIO AVISO.

(**) Estou captando mais unidades para venda neste empreendimento ou em outro da região, que vc. tenha e deseje vender, seja apartamento, sala comercial, ou casa/sobrado. Neste caso, solicito que me acesse através de meus contatos para conversarmos a respeito:

GERSON GARCIA - (Corretor de Imóveis – Fechamentos e Documentação Imobiliária - Creci 083.690)
Fone/Whats (11) 9 9911-4825
gp.garcia40@gmail.com
www.imoveiszn.com.br

Documentação: https://gersongarcia5.wixsite.com/interdoc

Características

Lareira

Cômodos

Área de Serviço

Copa

Cozinha

Escritório

Lavabo

Lazer

Churrasqueira

Central de Negócios

Para ter mais informações sobre este imóvel ligue:

(11) 99911-4825 GERSON GARCIA

GERSON GARCIA
Alpes da Cantareira SP / SP
Creci: 83.690
gp.garcia40@gmail.com